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2-Zimmer Altbauwohnung als Kapitalanlage an der Spree in Berlin-Friedrichshain

239.000,00 

Zusätzliche Information

Objektanschrift

10245 Berlin

Bezirk

Baujahr

Geschoss

Zimmer

Wohnfläche

Zustand

gepflegt

Aufzug

nein

Balkon

Keller

Heizungsart

Wohngeld

310,33 €

Käuferprovision

09112020-2

Kaufpreis:

239.000,00 

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Objekt Highlights

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines 1900 errichteten Altbaus mit schönen Stuckelementen in einer Südost-Ausrichtung.

Die Wohnfläche beträgt 51,58 m² und verfügt über 2 Zimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche, einem Balkon und einem zugeteilten Kellerraum.

Die Mieterin wohnt seit 1995 in der Wohnung und zahlt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 310,33 EUR bei einem Wohngeld von 167,74 EUR.

Das entspricht einer Rendite von 1,56%.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe der Spree und der Halbinsel Alt Stralau im sehr beliebten Ortsteil Berlin-Friedrichshain.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie zur südlichen Seite die Spree sowie eine riesen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die unter anderem die East Side Mall, East Side Gallery und die Mercedes-Benz Arena bietet.
Zum entspannen und wohlfühlen liegt der nahegelegen Treptower Park.

Die Wohnung ist sehr gut an die öffentliche Verkehrsmittel angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig verschiedene Buslinien, sowie den S-Bahnhof Treptower Park oder den S+U-Bahnhof Warschauer Straße.

Alexanderplatz 4,6 km
Alt Strahlau 1 km
Rummelburger Bucht 1,2 km
Bahnhof Ostkreuz 1 km
Warschauer Brücke 1,2 km
Treptower Park 0,9 km
Hoppetosse 1,5 km
Trabrennbahn Karlshorst 7 km
Hauptbahnhof 9 km
Flughafen Schönefeld 15,9 km

 

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