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3-Zimmer Altbauwohnung als Kapitalanlage mit 2,8 % Rendite

455.000,00 

Zusätzliche Information

Objektanschrift

12167 Berlin

Bezirk

Typ

Baujahr

Geschoss

Zimmer

Wohnfläche

Aufzug

nein

Balkon

Keller

Heizungsart

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Energie­ver­brauchs­kennwert

59,3 kWh/(m²*a)

Wohngeld

185,00 €

Käuferprovision

02052019-003-1-1

Kaufpreis:

455.000,00 

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Objekt Highlights

Diese ruhig gelegene und sehr gepflegte Hochparterre-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit Einbauküche, maßangefertigter Garderobe und Loggia mit hohen Räumen und Blick auf den Markusplatz.

2010 wurde die Wohnung und das gesamte Haus mit seinen 19 Wohneinheiten umfangreich saniert und renoviert. Eine neue Zentralheizung wurde eingebaut.

Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeteilt.

Auf dem Hof stehen Fahrradstellplätze und zusätzlich ein Gemeinschafts- Fahrradkeller den Bewohnern zur Verfügung.

Zum Haus gehört ein üppig bepflanzter, gemeinschaftlich genutzter Garten, der Platz zur Erholung bietet.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

- hochwertig sanierte und renovierte Wohnung
- Loggia mit Blick auf den Markusplatz
- abgeschliffener Holzdielenboden
- Stuckelemente
- hohe Decken
- sehr dekorative und moderne Einbauküche
- sehr gute isolierte Fenster
- maßgefertigte Garderobe
- hochwertige Elektroinstallation (GIRA)
- Internet- und Kabelfernsehanschlüsse in allen 3
Zimmern
- hochwertige Badezimmerausstattung
(Steinberg)
- elektrische Rollos zum Markusplatz
- Gartenmitbenutzung
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder
- sehr sauberer Keller
- neue Zentralheizung
- abgeschlossener Entsorgungsbereich
- an dieser Adresse ist Kabel-Internet mit bis zu
250 Mbit/s verfügbar

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Berlin-Steglitz direkt am Markus Platz.

In wenigen Minuten erreicht man fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungen, Schulen, Cafés, Bars und verschiedene Restaurants.

Zur Verkehrsanbindung gehören in unmittelbarer Umgebung der S-Bahnhof Südende mit den Linien S26 und S25.
Die Buslinien 181, 282 und X83 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohngegend bietet neben einer guten Infrastruktur auch viele Grünflächen zum entspannen und erholen.

Schloßstraße Steglitz 2 km
Albrechtsstraße 0,7 km
Stadtpark Steglitz 0,3 km
Charité Steglitz 2,1 km
Bahnhof Südkreuz 4 km
Hauptbahnhof 10 km
Flughafen Schönefeld 21 km

 

 

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