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Exklusive 3 Zimmer-Luxus-Wohnung in Top-Schöneberger-Lage

920.000,00 

Zusätzliche Information

Objektanschrift

10781 Berlin

Bezirk

Baujahr

Geschoss

Zimmer

Wohnfläche

Zustand

Neuwertig

Aufzug

ja

Balkon

Keller

Heizungsart

Wesentliche Energieträger

Gas

Energie­ver­brauchs­kennwert

59,6 kWh/(m²*a)

Wohngeld

ca. 180 €

Maklerprovision

02102019

Kaufpreis:

920.000,00 

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Objekt Highlights

-Die hier angebotene elegante und moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem, mit insgesamt 12 Wohneinheiten, neuwertigen Gebäude, das ca. 2011 erbaut wurde.

-Diese sehr helle, mit Nord-Süd-Ausrichtung, erbaute Wohnung besteht aus einem Flur im Eingangsbereich und einer Abstellnische, einem hochwertig gefliesten Gäste-WC mit Dusche und einem extra Wannenbad. Die beiden Schlafzimmer befinden sich mit Ausrichtung zum Innenhof und eines davon mit Zugang zum Balkon und herrlichem Ausblick in den Garten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit einer modernen und offenen Küche mit einer Kochinsel. Hier befindet sich ebenfalls der zweite Balkon mit Blick auf die Winterfeldtstrasse. Die komplette Ausstattung besteht aus Luxus-Materialien und wurde auch dementsprechend gepflegt.

-Dazu zählen:

  • Eichenparkett
  • Einbauküche vom Hersteller „Häcker“ mit Bosch-Elektrogeräten
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung in jedem Raum
  • Kleiderschrank im Schlafzimmer mit Balkon
  • Deckenhohe Granitfliesen in den Bädern
  • Badewanne von „Villeroy & Boch“
  • Bodenebene Glasduschkabine im Gäste-WC
  • Interne Stereokabel mit Datacenter in jedem Raum
  • Verbaute Decken- und Fußbodenbeleuchtung

-Des Weiteren gibt es ein Tiefgaragen-Stellplatz, den man für 40.000€ käuflich erwerben kann.

-Ein trockener Kellerraum rundet dieses exquisite Angebot ab.

Lage

Die Lage dieses wunderschönen Objektes ist ebenso herausragend.

Die beliebte Winterfeldtstrasse liegt im Ortsteil Schöneberg des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, am bekannten Winterfeldtplatz wo jeden Samstag ein Markt stattfindet.

In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Cafés, Bars, Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf auffindbar.

In jede Himmelsrichtung erreicht man in nur wenigen Schritten den nächstmöglichen U-Bahnhof. Nördlich der Einheit befindet sich der U-Bhf. Nollendorfplatz, östlich die Bülowstraße, südlich die U-Bhf. Eisenacher Str. und westlich der Viktoria-Luise-Platz.

Der Kudamm ist in nur wenigen U-Bahnstationen erreichbar.

 

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