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Gemütliches und gepflegtes Reihenmittelhaus in Mariendorf

460.000,00 

Zusätzliche Information

Objektanschrift

12107 Berlin

Bezirk

Baujahr

Zimmer

Wohnfläche

Balkon

Keller

Heizungsart

Wesentliche Energieträger

Öl

Energie­ver­brauchs­kennwert

87kWh/(m²*a)

Maklerprovision

23082019-01-2-1

Kaufpreis:

460.000,00 

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Objekt Highlights

-Das angebotene und helle, mit Ost-West-Ausrichtung Reihenmittelhaus wurde ca. 1972 Stein auf Stein erbaut, zusätzlich zwecks Wärmedämmung  verklinkert und befindet sich seitdem in einem gepflegten Zustand.

-Das Haus besteht aus insgesamt 2 Geschossen und ist vollunterkellert.

-Die Einheit bietet insgesamt ca. 88,29 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 4 Zimmer. Diese bestehen aus 2 nebeneinanderliegenden Kinderzimmer, die momentan noch offen sind, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer Küche mit EBK und einer Essecke und Bad mit Dusche und einem Gäste-WC.

-Des weiteren befindet sich im Kellergeschoss der Hauswirtschaftsraum mit einem separatem Heizungsraum. Die Heizungsanlage wurde 2011 komplett erneuert.

-Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 5000 L und ist bis oben hin voll.

-Außerdem wurden im Zuge der Sanierungsmaßnahmen im ganzen Haus, wärmedämmende Isolierfenster verbaut.

-Im Garten-Bereich haben Sie die Möglichkeit sich vom Alltag erholen zu lassen und nette Grillabende mit Ihrer Familie zu verbringen.

-Auf der westlichen Seite des Hauses befindet sich ein Garagenstellplatz mit Zufahrt für Ihr Pkw sowie eine Möglichkeit auf der Östlichen Seite, die sich auf der öffentlichen Straße direkt neben dem Garten befindet.

Lage

Die Einheit befindet sich in Mariendorf, an der Grenze zu Buckow, direkt zwischen dem Britzer Garten und der Trabrennbahn Mariendorf.

In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants, Schulen, Kitas, medizinische Versorgungen und und vieles mehr.

Zur Verkehrsanbindung gehören Busse der Linien 179 und M76 und Sie erreichen fußläufig den U-Bhf. Alt-Mariendorf der Linie U6

in ca. 10 Minuten, der Sie mühelos in weniger als 20 Minuten bis zur Friedrichstraße befördert.

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