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Wunderschöne und geräumige 3 Zimmerwohnung in Rudow als Kapitalanlage

180.000,00 

Zusätzliche Information

Objektanschrift

12357 Berlin

Bezirk

Baujahr

Geschoss

Zimmer

Wohnfläche

Zustand

modernisiert

Aufzug

nein

Balkon

Keller

Heizungsart

Maklerprovision

20012020-1

Kaufpreis:

180.000,00 

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Grundriss 

Objekt Highlights

Diese geräumige, 67 m² große 3 Zimmerwohnung, erbaut 1963, befindet sich im Hochparterre und besteht aus 2 Schlaf- und einem Wohnzimmer mit Wannenbad und Küche mit EBK.

Für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer.

Dadurch, dass die Instandhaltungsrücklage über 200.000 € verfügt, wird demnächst das Heizsystem von Öl auf Gas-Zentralheizung umgerüstet. So der Beschluss der letzten Eigentümerversammlung.

Die Wohnung ist vermietet seit 1963 und wurde laut Teilungserklärung am 10.1978 aufgeteilt.

Außerdem gehört zu der Wohnung ein ca. 5 m² großer Kellerraum.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 365,00 EUR.

Das Objekt hat eine Rendite von 2,43 %

 

Lage

Das Objekt befindet sich im südlichen Ortsteil Berlins, Rudow.

Davon abgesehen, dass in unmittelbarer Nähe Sie Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Oberschule mühelos in wenigen Minuten erreichen, sind zum Erholen verschiedene Cafés, Bars und Restaurants auffindbar.

Die Verkehrsanbindung besteht aus insgesamt 11 Buslinien und U-Bahnhof Rudow und ist Fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen.

 

 

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