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Wunderschönes Apartment mit Balkon nahe TU in Top City-Lage!

195.000,00 

Zusätzliche Information

Objektanschrift

10625 Berlin

Bezirk

Baujahr

Geschoss

Zimmer

Wohnfläche

Zustand

neu saniert-modernisiert

Aufzug

nein

Balkon

Heizungsart

Wohngeld

ca. 130 €

Maklerprovision

20012020

Kaufpreis:

195.000,00 

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Grundriss 

Objekt Highlights

Dieses wunderschöne und vollständig modernisiertes 1 Zimmer-Apartment, wurde ca. 1955 mit Ost-West-Ausrichtung und insgesamt 32 Einheiten erbaut.

Das Haus wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten neu gedämmt.

In der Wohnung wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert sowie Iso-Fenster der Schallschutzklasse 4 von 5 verbaut, alle Wände und Decken geradegezogen und Vinyl Fußboden im Wohn- Schlafzimmer und Fliesen im Bad- und Küchenbereich verlegt.

Das Apartment besteht aus einem Flur mit Einbauschrank, einer Küche, einem hochwertig und vollständig gefliesten Wannenbad mit Fenster und einem Wohn- beziehungsweise Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Der Eigentümer sieht vor eine Einbauküche einzubauen, die mit Abstimmung des Kaufinteressenten ausgewählt wird.

Des Weiteren gehört zu der Einheit ein Kfz-Stellplatz im Innenhof, der nicht Bestandteil der Wohnung ist und ausschließlich für 35€ mtl. bei der Hausverwaltung angemietet werden darf.

Ein trockener Kellerraum rundet das ansprechende Angebot ab.

Lage

Das lebendige, elegante Viertel zwischen Kurfürstendamm, Zoologischem Garten und Schloss Charlottenburg zählt zu den attraktivsten Gegenden der Hauptstadt.

Man findet hier alles was das Herz begehrt: Kunst, Kultur, malerische Plätze, grüne Oasen und modernes Leben. Wer sich entspannen will, genießt im Schatten alter Stadtbäume einen Kaffee.

Dem anspruchsvollen Shopper bieten die Geschäfte und Kaufhäuser um den Ku`damm ein breites Betätigungsfeld.

Zwischen diesen Oasen liegt der Ernst-Reuter- Platz mit den Gebäuden der Technischen Universität. Charlottenburg charakterisiert sich damit als charmanter, lebensfroher Stadtteil zwischen Tradition und Moderne.

Des Weiteren bietet die Einheit eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum, das Sie mittels sich direkt vor dem Hauseingang befindlichen Bussen oder der nahegelegenen U-Bahn Ernst-Reuter-Platz, der Linie U2 erreichen.

 

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